Casa en venta

USD 390.000

= $ 601,3 M

Casa en venta en Guillermo E Hudson

Barrio cerrado altos de hudson

Altos de Hodson · Guillermo E Hudson, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guillermo E Hudson, USD 390.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 239,1% por encima de la mediana del set (USD 115.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~70,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Descripcion

RETASADO.- EXCELENTE PROPIEDAD EN 2 PLANTAS CON PARQUE, PILETA, QUINCHO, DETALLES DE CATEGORÍA Y CONFORT.- SE TOMA DEPTO. 2 AMB. EN PARTE DE PAGO.-

Costo total realUSD 417.495

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.415.986/mes

Necesitas ingresos por $ 13.663.946/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Rentabilidad bruta

1,6% anual

Alquiler esperable

$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.