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Casa en venta en Guillermo E Hudson · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 130,9 M
Cuota UVA desde $ 743.544/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Guillermo E Hudson · 3 ambientes

OPORTUNIDAD. Casa en VENTA. Hudson

58A 6200 · Guillermo E Hudson, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guillermo E Hudson, 3 ambientes, 111 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 766 contra USD 575 de la mediana (+33,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 575
Mediana m²
113 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Guillermo E Hudson

Descripcion

¡OPORTUNIDAD EN HUDSON! CASA de época en Pueblo Nuevo, uno de los barrios más buscados de Hudson, con una ubicación privilegiada: A solo 200 metros de la estación de tren. * Comercios en la misma cuadra. * Transporte público a pocos metros. * Acceso a la Autopista Buenos Aires-La Plata a solo 2 cuadras. La propiedad cuenta con: • 2 dormitorios (principal en suite). • Living-comedor. • Cocina con muebles de madera. • Baño principal completo. • Segundo baño en el dormitorio principal. • Patio. • Amplio quincho con lavadero. • Entrada descubierta para auto. • Sistema de calefacción por caldera con radiadores en todos los ambientes. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa bien ubicada y con gran potencial. Presenta algunos detalles a reciclar, ideal para personalizarla a tu gusto. ¡Consultanos y coordiná tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.544/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo E Hudson

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Guillermo E Hudson es USD 220.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo E Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

58A 6200, Guillermo E Hudson, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

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