Casa en venta en Guillermo E Hudson · 3 ambientes

Casa en venta a metros de la estación

58 "A" e/ 162 y 163 · Guillermo E Hudson, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guillermo E Hudson, 3 ambientes, USD 85.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 999
Mediana m²: 112 m²

Comparar con 5 propiedades similares

2 dorm en Guillermo E Hudson

Descripcion

Propiedad desarrollada en una sola planta, de 3 ambientes, ubicada a tan solo una cuadra de la estación, en una zona cómoda y de fácil acceso. La casa cuenta con comedor, cocina, dos dormitorios y dos baños, uno de ellos con hidromasaje. Uno de los dormitorios se encuentra dispuesto en suite, brindando mayor comodidad. Además dispone de un quincho acondicionado como espacio de usos múltiples.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~1%: USD 850
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.544/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo E Hudson

Mediana del barrio: USD 220.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Guillermo E Hudson es USD 220.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo E Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias