Casa en venta en Guillermo E Hudson · 3 ambientes
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Guillermo E Hudson · 3 ambientes

Casa en venta en El Carmencito

64 100 · Guillermo E Hudson, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guillermo E Hudson, 3 ambientes, 176 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Alquiler de Casa en El Carmencito, Berazategui La propiedad se dessarrolla en dos plantas, desde su entrada esta rodeada de un ambiente arbolado, que hace un lugar privado y para disfutar, nos encontramos con la piscina que es circular y un hermoso parque con espacio de solarium. Cuenta con una galeria que nos acompaña al parque trasero donde encontramos el sector de parrilla, y un cuarto de guardado, en el interior de la vivienda en PB: cocina- comedor , lavadero muy comodo junto al sector de la cocina, amplio living con hogar a leña, y aire acondicinado frio calor, baño completo. PA: dos dormitorios, un tercero abierto para escritorio o pequeña cama, baño completo. Alquiler anual condiciones del alquiler: Mes adelantado garantia propietaria deposito u$d 2000 certificacion de firmas(inquilino/garante) gastos administrativos seguro de vivienda contra incendio emdosado a favor del propietario Honorarios inmobiliaria 4,15 % del total del valor del contrato pago mensual Consultas a: Silvia Abused Tel. /whatsapp Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.211.605/mes

Necesitas ingresos por $ 8.846.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

64 100, Guillermo E Hudson, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

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