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Casa en venta en Guillermo E Hudson · 5 ambientes
Casa en venta en Hudson Barrancas de Iraola
Ombúes , Piso 0 · Guillermo E Hudson, Guillermo E Hudson, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Guillermo E Hudson
Pide USD 220.000, un 50% menos que lo normal entre los 134 casas de 4 habitaciones en venta en Guillermo E Hudson publicados a menos de 10 cuadras de Ombúes , Piso 0.
50% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 50% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 50% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Lleva 101 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 440.826
- Tamaño normal
- 250 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 73 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.765
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.972.457 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.889.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Guillermo E Hudson
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Guillermo E Hudson esta hoy en una mediana de USD 670.000, un 59,5% mas que en julio de 2026 y un 48,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Guillermo E Hudson
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 670.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+48.9%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Guillermo E Hudson.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Guillermo E Hudson
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 690.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-27.4%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Guillermo E Hudson.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Guillermo E Hudson
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 335.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Guillermo E Hudson. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Guillermo E Hudson
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.548/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Guillermo E Hudson. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Guillermo E Hudson
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 690.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-27.4%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Guillermo E Hudson.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ombúes , Piso 0, Guillermo E Hudson, Guillermo E Hudson, Buenos Aires
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