Casa en venta en Guillermo E Hudson · 5 ambientes

Casa en venta en Guillermo E Hudson · 5 ambientes

Casa en venta en Hudson Barrancas de Iraola

Ombúes , Piso 0 · Guillermo E Hudson, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Guillermo E Hudson

Conviene mirarla

Pide USD 220.000, un 50% menos que lo normal entre los 134 casas de 4 habitaciones en venta en Guillermo E Hudson publicados a menos de 10 cuadras de Ombúes , Piso 0.

50% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 880lo normal · 1.763

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Lleva 101 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 440.826
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
73 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.765
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Barrancas de Iraola, casa en venta desarrollada en un terreno de 700 m2. La propiedad cuenta con cocina, comedor, living, lavadera, cuatro dormitorios y cuatro baños. Hacia el exterior galería con parrilla. Espacio guardacoches para dos vehículos. Se encuentra en la etapa de obra avanzada y brinda posibilidades de entrega terminada o en su estado actual. Valor en estado actual: USD 220.000 Valor terminada: USD 380.000 Se ubica en el lote 94 del Barrio cerrado Barrancas de Iraola. POSIBLIDAD DE FINANCIAR UNA PARTE DEL VALOR. No dudes en consultarnos! Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Teléfonos de contacto +54 9 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.972.457 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.972.457/mes

Necesitas ingresos por $ 7.889.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Adrian · Camino General Belgrano8 min · 523 m
Don Guerino · Camino General Belgrano9 min · 545 m
El Mirador · Camino General Belgrano9 min · 606 m
Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO RIO DE LA PLATA SUR · secundaria · privada10 min · 620 m
INSTITUTO GUMERCINDA DEL CARMEN CASATTI · superior · privada10 min · 647 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº56 · secundaria · publica13 min · 843 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 25 · centro de salud · publico7 min · 425 m
CENTRO DE SALUD CAROLINA II · centro de salud · publico13 min · 834 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Guillermo E Hudson

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Guillermo E Hudson esta hoy en una mediana de USD 670.000, un 59,5% mas que en julio de 2026 y un 48,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Guillermo E Hudson

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 670.000
Tendencia (4 semanas)
▲+48.9%
20 de jul de 202628 de sept de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Guillermo E Hudson.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ombúes , Piso 0, Guillermo E Hudson, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Casa en venta
WhatsApp