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Casa en venta en Guillermo E Hudson
Casa en venta
USD 365.000
= $ 563,6 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,8 M

Casa en venta en Guillermo E Hudson

Vendo Casa

Aut La Plata BsAs 3200 · Guillermo E Hudson, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guillermo E Hudson, USD 365.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,3% por encima de la mediana del set (USD 235.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 1.326
Mediana m²
226 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Guillermo E Hudson

Descripcion

Vendo casa a estrenar Fincas de Hudson Consulte CODIGO 732

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 390.733
Precio del aviso
USD 365.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.833
Sellos y tasas~1%
USD 3.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.201.574/mes

Necesitas ingresos por $ 12.806.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,7% anual
Alquiler esperable
USD 2.650/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Guillermo E Hudson

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 365.000

El precio mediano de las casas en venta en Guillermo E Hudson es USD 250.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo E Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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