Casa en venta en Guillermo E Hudson · 3 ambientes

Casa en venta en hudson (apto crédito)

52 e/155 y 156 5500, Guillermo E Hudson · Guillermo E Hudson, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guillermo E Hudson, 3 ambientes, USD 85.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 1.232
Mediana m²: 111 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm en Guillermo E Hudson

Descripcion

Casa sobre calle 52 entre 154 y 155 de Hudson. Cerca de la Avenida Bemberg y de la calle 158. El inmueble consta de 2 lotes de 10 x 20 cada uno. La casa posee 2 dormitorios, comedor, cocina, baño, lavadero, garage para auto pequeño y un guarda útiles. La propiedad es apta para crédito bancario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~1%: USD 850
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.303/mes

Necesitas ingresos por $ 2.973.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo E Hudson

Mediana del barrio: USD 167.500
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Guillermo E Hudson es USD 167.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo E Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias