Terreno en venta en Camino del Buen Ayre al 4600, Jose Leon Suarez

Terreno en ventaen Camino del Buen Ayre al 4600, Jose Leon Suarez

Caracteristicas

Sup. total
2.350 m²

Precio frente a los parecidos de Jose Leon Suarez

Esta en lo normal

Pide USD 517.000, lo mismo que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Jose Leon Suarez publicados a menos de 10 cuadras de Camino del Buen Ayre al 4600.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 220lo normal · 220330

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 517.134
Tamaño normal
2321 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote industrial EN VENTA de 2.350 m² ubicado dentro del parque Industrial EBAPI – Emprendedores del Buen Ayre Parque Industrial, sobre Au. Camino del Buen Ayre 4600, José León Suárez. El terreno se encuentra dentro de un predio industrial cerrado, con control de accesos y circulación interna pavimentada, resultando una alternativa adecuada para desarrollar una nave, depósito, centro logístico o proyecto productivo a medida. Por su ubicación dentro de EBAPI, permite proyectar instalaciones propias dentro de un entorno específicamente orientado a actividades industriales y logísticas. Valor de venta U$SUSD 220/m² – Valor total aproximado U$S 517.000. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 553.448 en total: USD 517.000 del aviso mas USD 36.448 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.622.058 por mes con ingresos de $ 18,5 M.

Costo total realUSD 553.448
Precio del aviso
USD 517.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.511
Sellos y tasas~1%
USD 5.170
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.767

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.622.058/mes

Necesitas ingresos por $ 18.488.232/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 129.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Camino del Buen Ayre al 4600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 7 en la zona
Maxikiosco · 204 - Calle 83 min · 169 m
San Antonio6 min · 367 m
San Antonio6 min · 368 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº721 · adultos · publica1 min · 85 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 INDEPENDENCIA ARGENTINA · primaria · publica10 min · 654 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº25 · secundaria · publica10 min · 657 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 22 DR JUAN NAAB · centro de salud · publico10 min · 612 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Leon Suarez

El precio de terrenos en Jose Leon Suarez esta hoy en una mediana de USD 220 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de terrenos en Jose Leon Suarez

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 220/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camino del Buen Ayre al 4600, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 517.000
Terreno en venta
WhatsApp