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Terreno en venta en Jose Leon Suarez
Terreno en venta
USD 1.540.000
= $ 2.434,6 M
Cuota UVA desde $ 13,8 M/mes · ingresos $ 55,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Jose Leon Suarez

Lote Industrial a La Venta en San Martin

Ebapi · Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
7.168 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

LOTE en Polo Industrial y Tecnológico sobre Camino del Buen Ayre (EBAPI), la mejor y mas estratégica ubicación con respecto a CABA y las principales arterias nacionales. Categoría 1, 2 y 3, apto para toda clase de industrias. El parque cuenta con pórtico de entrada (ingreso directo por camino del Buen Ayre), muro perimetral de 3 mt de altura, circuito de cámaras de vigilancia y SEGURIDAD las 24 hs. Todos los servicios en cada lote (potencia eléctrica, gas industrial y agua). AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.648.570 en total: USD 1.540.000 del aviso mas USD 108.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.829.944 por mes con ingresos de $ 55,3 M.

Costo total realUSD 1.648.570
Precio del aviso
USD 1.540.000
Escritura y honorarios~2%
USD 37.268
Sellos y tasas~1%
USD 15.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 55.902

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.829.944/mes

Necesitas ingresos por $ 55.319.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 385.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Trabajadores) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 20 en la zona
YPF Full · 49 - Libertad5 min · 326 m
Dia6 min · 402 m
Cooperativa "El Glaciar" · 63 General Frias 73827 min · 433 m
Educacion · 25 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº455 ROBERTO CLEMENTE · adultos · publica2 min · 135 m
ESCUELA ESPECIAL JACARANDA · especial · privada4 min · 274 m
INSTITUTO CONCORDIA · inicial · privada5 min · 312 m
Espacios verdes
Plaza de los Trabajadores4 min · 259 m
Plaza Villa Esperanza11 min · 726 m
Plaza Combet13 min · 811 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD DR. LUIS AGOTE · centro de salud · publico3 min · 184 m
CENTRO DE SALUD N° 20 POSTA CARCOVA · centro de salud · publico4 min · 234 m
C.A.P.S. A. Nº 10 BO. ESPERANZA · centro de salud · publico10 min · 616 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Leon Suarez

El precio de terrenos en Jose Leon Suarez esta hoy en una mediana de USD 220 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de terrenos en Jose Leon Suarez

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 220/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ebapi, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

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