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Terreno en venta en Jose Leon Suarez
Terreno en venta
USD 487.000
= $ 769,9 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Jose Leon Suarez

Lote Industriala La Venta en San Martin

Ebapi · Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.320 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Jose Leon Suarez

Conviene mirarla

Pide USD 487.000, un 5% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Jose Leon Suarez publicados a menos de 10 cuadras de Ebapi.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 210lo normal · 220282

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 510.400
Tamaño normal
2350 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose Leon Suarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 2320 m2 en el Polo Industrial sobre Camino del Buen Ayre, la mejor y mas estratégica ubicación con respecto a CABA y las principales arterias nacionales. Categoría 1, 2 y 3, apto para toda clase de industrias. El parque cuenta con pórtico de entrada (ingreso directo por camino del Buen Ayre), muro perimetral de 3 mt de altura, circuito de cámaras de vigilancia y SEGURIDAD las 24 hs. Todos los servicios en cada lote (potencia eléctrica, gas industrial y agua). AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 521.333 en total: USD 487.000 del aviso mas USD 34.333 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.373.495 por mes con ingresos de $ 17,5 M.

Costo total realUSD 521.333
Precio del aviso
USD 487.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.785
Sellos y tasas~1%
USD 4.870
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.678

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.373.495/mes

Necesitas ingresos por $ 17.493.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 121.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 9 en la zona
Maxikiosco · 204 - Calle 85 min · 341 m
San Antonio7 min · 436 m
San Antonio7 min · 439 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº721 · adultos · publica3 min · 175 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº25 · secundaria · publica9 min · 566 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 INDEPENDENCIA ARGENTINA · primaria · publica9 min · 567 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 22 DR JUAN NAAB · centro de salud · publico13 min · 805 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Leon Suarez

El precio de terrenos en Jose Leon Suarez esta hoy en una mediana de USD 220 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de terrenos en Jose Leon Suarez

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 220/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ebapi, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

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