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Terreno en venta en Jose Leon Suarez
Terreno en venta
USD 1.234.860
= $ 1.948 M
Cuota UVA desde $ 11,1 M/mes · ingresos $ 44,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Jose Leon Suarez

Excelente Terreno de 5.613,86 m² en Parque Industrial Ebapi

Ebapi · Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
5.613 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Jose Leon Suarez

Conviene mirarla

Pide USD 1.234.860, un 25% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Jose Leon Suarez publicados a menos de 10 cuadras de Ebapi.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 220lo normal · 295330

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 1.655.835
Tamaño normal
5200 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose Leon Suarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EL TERRENO ES IRREGULAR (COMO SE PUEDE VER EN EL PLANO INSERTADO EN LAS IMÁGENES) Y SE LOCALIZA EN UNO DE LOS MEJORES PARQUES INDUSTRIALES DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES, DEBIDO A SU UBICACIÓN, QUE SE ENCUENTRA A TAN SÓLO 5 MINUTOS DE AU. PANAMERICANA Y A 10 MINUTOS DE LA AU. ACCESO OESTE, SOBRE EL CAMINO DE BUEN AYRE, CON ACCESO POR BAJADA EXCLUSIVA DESDE EL MISMO. EL PARQUE CUENTA CON LOS SIGUIENTES AMENITIES: • ENERGÍA ELÉCTRICA TRIFÁSICA • GAS INDUSTRIAL • AGUA CORRIENTE • RED DE DESAGÚES PLUVIALES • MURO PERIMETRAL INTEGRAL • SEGURIDAD 24 HORAS • RECOLECCIÓN DE RESIDUOS • ILUMINACIÓN LED • PRODUCCIÓN DISPONIBLE 24X7

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.321.918 en total: USD 1.234.860 del aviso mas USD 87.058 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.065.790 por mes con ingresos de $ 44,3 M.

Costo total realUSD 1.321.918
Precio del aviso
USD 1.234.860
Escritura y honorarios~2%
USD 29.883
Sellos y tasas~1%
USD 12.349
Comision inmobiliaria~3%
USD 44.826

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.065.790/mes

Necesitas ingresos por $ 44.263.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 308.715) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 7 en la zona
Maxikiosco · 204 - Calle 82 min · 153 m
San Antonio6 min · 354 m
San Antonio6 min · 355 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº721 · adultos · publica2 min · 100 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 INDEPENDENCIA ARGENTINA · primaria · publica10 min · 649 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº25 · secundaria · publica10 min · 651 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 22 DR JUAN NAAB · centro de salud · publico9 min · 594 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Leon Suarez

El precio de terrenos en Jose Leon Suarez esta hoy en una mediana de USD 220 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de terrenos en Jose Leon Suarez

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 220/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ebapi, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

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