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Terreno en venta en Jose Leon Suarez
Terreno en venta
USD 3.227.400
= $ 5.124,8 M
Cuota UVA desde $ 29,1 M/mes · ingresos $ 116,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Jose Leon Suarez

Excelente Terreno de 14.670 m² en Parque Industrial Ebapi

Ebapi · Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
14.670 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Jose Leon Suarez

Esta en lo normal

Pide USD 3.227.400, lo mismo que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Jose Leon Suarez publicados a menos de 10 cuadras de Ebapi.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 220lo normal · 220

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 3.227.400
Tamaño normal
14273 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose Leon Suarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EL TERRENO ES IRREGULAR (COMO SE PUEDE VER EN EL PLANO INSERTADO EN LAS IMÁGENES) Y SE LOCALIZA EN UNO DE LOS MEJORES PARQUES INDUSTRIALES DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES, DEBIDO A SU UBICACIÓN, QUE SE ENCUENTRA A TAN SÓLO 5 MINUTOS DE AU. PANAMERICANA Y A 10 MINUTOS DE LA AU. ACCESO OESTE, SOBRE EL CAMINO DE BUEN AYRE, CON ACCESO POR BAJADA EXCLUSIVA DESDE EL MISMO. EL PARQUE CUENTA CON LOS SIGUIENTES AMENITIES: • ENERGÍA ELÉCTRICA TRIFÁSICA • GAS INDUSTRIAL • AGUA CORRIENTE • RED DE DESAGÚES PLUVIALES • MURO PERIMETRAL INTEGRAL • SEGURIDAD 24 HORAS • RECOLECCIÓN DE RESIDUOS • ILUMINACIÓN LED • PRODUCCIÓN DISPONIBLE 24X7

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 3.454.932 en total: USD 3.227.400 del aviso mas USD 227.532 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 29.111.947 por mes con ingresos de $ 116,4 M.

Costo total realUSD 3.454.932
Precio del aviso
USD 3.227.400
Escritura y honorarios~2%
USD 78.103
Sellos y tasas~1%
USD 32.274
Comision inmobiliaria~3%
USD 117.155

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 29.111.947/mes

Necesitas ingresos por $ 116.447.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 806.850) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 7 en la zona
Maxikiosco · 204 - Calle 82 min · 153 m
San Antonio6 min · 354 m
San Antonio6 min · 355 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº721 · adultos · publica2 min · 100 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 INDEPENDENCIA ARGENTINA · primaria · publica10 min · 649 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº25 · secundaria · publica10 min · 651 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 22 DR JUAN NAAB · centro de salud · publico9 min · 594 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Leon Suarez

El precio de terrenos en Jose Leon Suarez esta hoy en una mediana de USD 220 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de terrenos en Jose Leon Suarez

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 220/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ebapi, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

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