Local en alquiler en San Martin Centro

Excelente Local Comercial en Alquiler - San Martin

Bartolomé Mitre 3555 · San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Martin Centro, 70 m² cubiertos, ARS 990.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 1.000.000/mes
Mediana m²: 61 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en San Martin Centro

Descripcion

Excelente local comercial ubicado en la calle Mitre, entre Bonifacini y Cerrito. . El local posee aproximadamente 70m2 . Excelente zona comercial, calle muy transitada, a metros de la peatonal Belgrano y de la plaza municipalidad. . REQUISITOS: Seguro de caución o garantía propietaria. La imagen 1 y 3 fueron generadas con inteligencia artificial a modo ilustrativo. . Contrato por 24 meses, ajustes CUATRIMESTRALES por IPC.- . Consulte y haga su visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1646

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.177.900

Primer mes: $ 990.000
Deposito1mes: $ 990.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.197.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 990.000

En 3 meses

~$ 1.040.100

En 12 meses

~$ 1.206.134

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 24 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Martin Centro

Mediana del barrio: ARS 1.200.000
Avisos relevados: 24
Esta propiedad: ARS 990.000

El precio mediano de los locales en alquiler en San Martin Centro es ARS 1.200.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Martin Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias