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Local en alquiler en San Martin Centro
Local en General San Martin
Avenida 25 de Mayo 1926 · San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 286 m²
- Sup. total
- 490 m²
Local en San Martin Centro, 286 m² cubiertos, ARS 2.200.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 18,9% por encima de la mediana del set (ARS 1.850.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 1.850.000/mes
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 2.200.000
- Deposito1mes
- $ 2.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.662.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 25 avisos — este aviso pide 83% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Martin Centro
- Mediana del barrio
- ARS 1.200.000
- Avisos relevados
- 25
- Esta propiedad
- ARS 2.200.000
El precio mediano de los locales en alquiler en San Martin Centro es ARS 1.200.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Martin Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida 25 de Mayo 1926, San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires
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