alquiler
$500.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
General San Martin·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en General San Martin · 3 ambientes
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en General San Martin · 3 ambientes
Alquiler Departamento 3 Ambientes con Patio Propio, Terraza Compartida y Expensa
INTENDENTE CAMPOS 1849. Entre Lincoln y Moreno · General San Martin, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 90 m²
- Estado
- Muy bueno
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de General San Martin
Sale $ 880.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 33 departamentos de 3 ambientes en alquiler en General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de INTENDENTE CAMPOS 1849. Entre Lincoln y Moreno.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 880.000lo normal · 926.0001.200.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 926.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 113 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 890.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO PROPIO, TERRAZA COMPARTIDA Y EXPENSAS AYSA INCLUIDA
• EXCELENTE UBICACIÓN EN SAN MARTÍN Impecable departamento de 3 ambientes multifunción, ubicado en una excelente zona de General San Martín, con cercanía a comercios, medios de transporte y todos los servicios.
La propiedad cuenta con aproximadamente 60 m² cubiertos y 30 m² descubiertos, correspondientes a un amplio patio propio que brinda un espacio adicional para disfrutar al aire libre.
Dispone de ambientes amplios y funcionales, cocina nueva y lavadero exterior cubierto, aportando mayor comodidad y practicidad.
Además, cuenta con acceso a una terraza de uso compartido.
Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacios al aire libre y una ubicación estratégica.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: 60 m² cubiertos aproximadamente. 30 m² descubiertos (patio propio).
Lavadero exterior cubierto.
Terraza compartida.
Expensas Aysa incluida Se aceptan mascotas pequeñas.
CONDICIONES: Ajuste cuatrimestral por IPC.
Requiere seguro de caución FINAER.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
VICTOR ESPINOLA PROPIEDADES XINTEL(VEP-VEP-770)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 97 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Amigo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en General San Martin
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 975.000 por mes, un 30% mas que en junio de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en General San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 975.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en General San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en General San Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.605/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.4%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en General San Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 710.435/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 69 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
INTENDENTE CAMPOS 1849. Entre Lincoln y Moreno, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires
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