alquiler
$500.000
Departamento · 39m² · 1 Ambiente
General San Martin·1 amb · 39 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Cochabamba al 2100, General San Martin
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Cochabamba al 2100, General San Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Piso
- 2
- Amenities
- Ascensor, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de General San Martin
Sale $ 590.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 72 departamentos de 1 habitacion en alquiler en General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Cochabamba al 2100.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 590.000lo normal · 705.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 705.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 158 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 695.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
COMODO 2 AMBIENTES UBICADO A 2 CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL DE SAN MARTIN, sobre calle Cochabamba, entre mitre y matheu.
Cuenta con ingreso por living comedor, cocina integrada completa, pre-instalación para colocar un equipo de aire acondicionado, Un dormitorio con baño completo y placard.
El departamento se encuentra en 2do piso.
• cocina comedor: (4X3.50)
• dormitorio: (3.55X2.40)
• EDIFICIO CON 2 ASCENSORES
• SUM, LAVADERO Y TERRAZA
• no permite mascotas Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 615.000· 56 avisos — este aviso pide 19% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Cochabamba al 2100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Padre Florencio Perello) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 100 en la zona
Amanecer3 min · 183 m
La Primavera · 79 - 25 de Mayo 20533 min · 195 m
Super de Barrio3 min · 202 m
Educacion
· 63 en la zona
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°1 · inicial · publica3 min · 196 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº113 · superior · publica4 min · 234 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº460 · adultos · publica5 min · 327 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza Padre Florencio Perello · 71 - Las Heras 22457 min · 434 m
Plaza del Amigo7 min · 460 m
Plaza San Martin7 min · 468 m
Salud
· 19 en la zona
CENTRO MEDICO BINEMET SA · centro de salud · privado1 min · 86 m
CASONA SARMIENTO · clinica especializada · privado5 min · 295 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADA REGION SANITARIA V · centro de salud · publico5 min · 311 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en General San Martin
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 630.000 por mes, un 4,1% mas que en junio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en General San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en General San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en General San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en General San Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en General San Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 710.435/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 69 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cochabamba al 2100, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires
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