alquiler
$500.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
General San Martin·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Sáenz Peña al 2536 Planta Baja A, General San Martin
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Sáenz Peña al 2536 Planta Baja A, General San Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Piso
- Planta baja
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
Precio frente a los parecidos de General San Martin
Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 1 ambiente en alquiler en General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Sáenz Peña al 2536 Planta Baja A.
18% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 550.000lo normal · 670.000500.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 670.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso departamento Monoambiente a estrenar, amplio y cómodo desarrollado en planta baja.
Excelente metros.
Ubicado sobre calle Sáenz Peña entre Berutti y French, linda zona de Villa Maipú.
Edificio moderno a estrenar.
Todo electrico.
Paga unas gastos en comun en expensas de $50.000 que incluyen el agua y Abl.
La propiedad cuenta con:
• Cocina con barra desayunador, Mesada con alacena y bajo mesada, anafe electrico de 2 hornallas, lugar para lavarropas, lugar para la heladera.
Termotanque electrico.
• Estar comedor super amplio con placard con sus divisiones.
• Un baño completo y moderno.
• Pre kit para aire acondicionado.
Excelente oportunidad para vivir en una propiedad con estilo, grandes detalles constructivos y materiales de primera marca.
Para alquilar se necesita una garantía propietaria o fianza, y además una demostración de ingresos personal.
Gastos para ingresar:
• Mes adelantado.
• Mes deposito.
• Informes.
• Certificación de firmas.
• Honorarios.
• Sellado Duración de contrato 24 meses con aumentos cada 4 meses por el índice ICL.
Consulte más información y agendemos su visita.
Esperamos su contacto.
INMOBILIARIA DANIEL GOMEZ PROPIEDADES & SERVICIOS. Pco.
Rodríguez 4934
• Villa Ballester.
PARA COMUNICARSE PUEDE HACERLO DE LUNES A VIERNES DE 9:30hs A 13hs y 15:30hs A 19:30hs, LOS SABADOS DE 9:30hs A 13hs.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 97 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sáenz Peña al 2536 Planta Baja A
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevard Almafuerte) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 33 en la zona
Supermercado Ale · Diagonal Saenz Peña4 min · 283 m
La Armonia · Diagonal Saenz Peña5 min · 301 m
Verduleria Saenz Peña5 min · 323 m
Educacion
· 32 en la zona
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · primaria · privada5 min · 334 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · secundaria · privada5 min · 344 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · inicial · privada6 min · 357 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Boulevard Almafuerte2 min · 154 m
Plaza Las Heras3 min · 207 m
Boulevard 3 de Febrero7 min · 444 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 11 SANTA ANA · centro de salud · publico7 min · 470 m
HOGAR TODO PARA ELLOS · clinica especializada · privado9 min · 576 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADA REGION SANITARIA V · centro de salud · publico13 min · 837 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en General San Martin
El alquiler de departamentos de un ambiente en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 480.000 por mes, un 4% menos que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en General San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en General San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en General San Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en General San Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 710.435/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 69 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sáenz Peña al 2536 Planta Baja A, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires
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