alquiler
$850.000
Departamento · 3 Ambientes
General San Martin·3 amb·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Liniers al 1600, General San Martin
ARS 680.000
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Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Liniers al 1600, General San Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Piso
- 10
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de General San Martin
Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 57% mas que lo normal entre los 21 departamentos de 1 ambiente en alquiler en General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Liniers al 1600.
57% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850.000lo normal · 540.000600.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 57% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 70% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 540.000/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 49 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 615.000
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso Departamento Monoambiente ubicado en Complejo "Las Victorias Plaza" en San Martin.
Situado a 15 cuadras de la General Paz, conectividad múltiple con líneas de colectivos a 100 mts. hacia zona Norte, Este y Oeste.
Estación de trenes a 5 cuadras y Centro comercial a 4 cuadras.
Desarrollado en el decimo piso, con disposición contra frente y orientación al sur.
Muy luminoso, con muy buena ventilación natural y vista panoramica.
El Departamento cuenta con cochera cubierta.
Comodidades: Cocina semi integrada por una barrada desayunadora, equipada con muebles sobre y bajo mesada y espacio de guardado empotrado.
Baño completo.
Ambiente c/placard.
Balcón.
Amenities: El complejo cuenta con seguridad las 24hs.
Ingreso por portón automático, piscina descubierta y espacios verdes.
Laundry.
Dos SUM cubiertos (salón de usos múltiples) los cuales están provistos de cocina, parrilla y heladera; y una terraza estilo deck con parrilla.
Las medidas, superficies, y antigüedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas.
La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo.
Los datos definitivos son los que surgirán del título.
Monica Rollan CMCPSI 5485
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.182.800: primer mes $ 680.000, deposito $ 680.000 y comision inmobiliaria $ 822.800.
Costo de entrada$ 2.182.800
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 822.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 695.000· 98 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Liniers al 1600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ucrania) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 80 en la zona
Supermercado Esperanza · 95 - Alicia Moreau de Justo 15682 min · 126 m
La Unica2 min · 144 m
Supermercado Prospero · 97 - Santiago de Liniers 17573 min · 162 m
Educacion
· 33 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº 183 SAN MARTIN · superior · publica4 min · 286 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 ING. EMILIO MITRE · secundaria · publica5 min · 295 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº406 · adultos · publica7 min · 428 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Ucrania2 min · 134 m
Plaza Kennedy3 min · 215 m
Plaza del Gaucho5 min · 322 m
Salud
· 19 en la zona
SANATORIO ANCHORENA SAN MARTIN · hospital/clinica · privado1 min · 36 m
SANATORIO SAN MARTIN - ANIVA S.A. · hospital/clinica · otros4 min · 281 m
CENTRO DE SALUD SUTEBA ISAURO ARANCIBIA · centro de salud · obra social6 min · 375 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en General San Martin
El alquiler de departamentos de un ambiente en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 480.000 por mes, un 4% menos que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en General San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en General San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en General San Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en General San Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 710.435/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 69 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Liniers al 1600, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires
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