Departamento en alquiler en General San Martin · 5 ambientes

Departamento en alquiler en General San Martin · 5 ambientes

Departamento en Alquiler - 4 Dorm. 1 Baño - 120 m - General San Martín

República y Carlos Maria Alvear · General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de General San Martin

Conviene mirarla

Sale $ 1.470.000 por mes con expensas, un 28% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 4 habitaciones en alquiler en General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de República y Carlos Maria Alvear.

28% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.470.000lo normal · 2.038.065

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 71% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
$ 2.038.065/mes
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.460.000
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_Departamento de 4 Dormitorios 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle República y Carlos Maria Alvear (General San Martín, G.B.A. Zona Norte). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación este. _La propiedad cuenta con 5 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con patio, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 120mts2 totales, de los cuales 100mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 10/11/2026 son de $ Ver datos . YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.461.900: primer mes $ 1.390.000, deposito $ 1.390.000 y comision inmobiliaria $ 1.681.900.

Costo de entrada$ 4.461.900
Primer mes
$ 1.390.000
Deposito1mes
$ 1.390.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.681.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.390.000
En 3 meses
~$ 1.460.343
En 12 meses
~$ 1.693.460

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.390.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Argentina) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 46 en la zona
La Antigua Epoca · 114 - Carlos Maria de Alvear 22981 min · 24 m
La Amitad · 114 - Carlos Maria de Alvear1 min · 63 m
Cobo · 114 - Carlos Maria de Alvear1 min · 68 m
Educacion · 42 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN JOAQUIN · inicial · privada3 min · 210 m
INSTITUTO SANTA ANA · primaria · privada3 min · 217 m
INSTITUTO SAN JOAQUIN · secundaria · privada3 min · 218 m
Espacios verdes
Plaza Argentina7 min · 475 m
Salud · 8 en la zona
MALACCHIA CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA Y MEDICINA ESTETICA · centro de salud · privado1 min · 2 m
CENTRO PEDIATRICO BALLESTER · centro de salud · privado1 min · 20 m
HOSP. LOCAL DR. E. MARENGO · centro de salud · publico2 min · 106 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General San Martin

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 7,3% menos que en julio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en General San Martin

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 950.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
13 de jul de 202631 de ago de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

República y Carlos Maria Alvear, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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