Departamento 2 ambientes en ventaen 1ᵒ de Agosto de 1806 6263, Villa Ballester

Una excelente oportunidad para quienes buscan su próximo hogar o una inversión inmobiliaria en una ubicación tranquila de Villa Ballester. Te presentamos este departamento de 2 ambientes, ubicado en 1° de Agosto de 1806 al 6263, Villa Ballester, partido de General San Martín. Con 30 m² cubiertos y una antigüedad de apenas 5 años, esta propiedad se destaca por su excelente estado de conservación. Fue utilizada solamente durante un año, por lo que se encuentra prácticamente a estrenar. Al ingresar, encontramos una cocina comedor funcional y luminosa, con ventana que permite disfrutar de luz natural y un ambiente agradable para compartir cada momento. El dormitorio cuenta con ventana al frente, aportando una excelente entrada de luz natural y ventilación. El baño presenta un diseño moderno, con terminaciones actuales y en excelente estado. La propiedad se encuentra en un edificio de dos plantas y espacios comunes bien conservados. ¿Por qué elegir esta propiedad? * Excelente estado, prácticamente a estrenar. * Antigüedad de solo 5 años. * Ambientes luminosos. * Dormitorio con ventana al exterior. * Cocina comedor funcional. * Baño moderno. * Calle tranquila y de poco tránsito. * Expensas aproximadas: $50.000. UNA OPORTUNIDAD PARA DAR EL PRÓXIMO PASO Ya sea que estés buscando tu primera vivienda, un espacio propio para independizarte, un lugar para comenzar una nueva etapa o una propiedad para incorporar a tu inversión, este departamento reúne características que vale la pena conocer. A veces, encontrar un lugar que esté en excelentes condiciones, listo para habitar y a un valor accesible es el primer paso para concretar un gran proyecto. ¿Te imaginás viviendo acá? Contactanos para coordinar una visita y conocer personalmente esta propiedad. AVISO IMPORTANTE: Algunas imágenes de esta publicación han sido intervenidas mediante Inteligencia Artificial (IA) con fines ilustrativos, para mostrar una posible propuesta de decoración y ambientación de los espacios. Las imágenes originales reflejan el estado real de la propiedad. El mobiliario y los elementos decorativos incorporados son únicamente orientativos y no forman parte de la venta. CENTURY 21 LEAL Te acompañamos en cada paso para encontrar tu próximo hogar. ------------------------------------------------------------ Leonardo Hector Pereyra Matrícula C.U.C.I.C.B.A 9908 • CMCPDJM 2904 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leonardo Hector Pereyra, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 9908 • CMCPDJM 2904 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 9908 • CMCPDJM 2904