Departamento en venta en San Martin Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000

Departamento en venta en San Martin Centro · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Venta a Estrenar en San Martin Centro Go Quartz

Ayacucho · San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Martin Centro, 2 ambientes, 47 m², USD 120.000 (comparada contra 89 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,2% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 2.553 contra USD 1.876 de la mediana (+36,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
89
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.876
Mediana m²
45 m²
Comparar con 89 propiedades similares
1 dorm en San Martin Centro

Descripcion

GO QUARTZ – Viví o Invertí en lo Mejor de San Martín Centro Ubicado estratégicamente sobre Ayacucho, entre Pueyrredón y Matheu, el exclusivo edificio GO QUARTZ combina diseño moderno, confort y amenities de primer nivel. Características del Edificio: 10 pisos con arquitectura de vanguardia GO QUARTZ – Viví o Invertí en lo Mejor de San Martín Centro Ubicado estratégicamente sobre Ayacucho, entre Pueyrredón y Matheu, el exclusivo edificio GO QUARTZ combina diseño moderno, confort y amenities de primer nivel. Características del Edificio: 10 pisos con arquitectura de vanguardia Subsuelo: cocheras, Salón de Usos Múltiples con expansión al exterior, gimnasio y piscina Del 1º al 6º piso: departamentos de 2 y 3 ambientes 7º y 8º piso: unidades de 2, 3 y 4 ambientes 9º piso: departamentos de 2 y 4 ambientes 10º piso: exclusivos duplex con terraza propia Unidad en Venta – 3º "D" Departamento de 2 ambientes nuevo a estrenar Cocina-comedor con salida al balcón Dormitorio luminoso Baño completo Superficie total: 64,5 m² Valor: USD 120.000.- "Escucha ofertas" Una propuesta ideal tanto para vivienda propia como para inversión con alta demanda en una de las zonas más buscadas de San Martín. Consultanos para coordinar una visita, conocer otras unidades disponibles o acceder a opciones de financiación. UNIDADES DISPONIBLES: 3°D Departamento 2 ambientes U$S 120.000 5°D Departamento 2 ambientes U$S 120.000 7°D Departamento 3 ambientes U$S 131.000 "Venta con renta" 8°D Departamento 3 ambientes U$S 131.000 8°G Departamento 3 ambientes U$S 131.000 "Venta con renta" 7°A Departamento 4 ambientes U$S 183.000 "Venta con renta" 9°D Departamento 4 ambientes U$S 183.000 "Venta con renta" 9°F Departamento 4 ambientes U$S 183.000 "Venta con renta"

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.846/mes

Necesitas ingresos por $ 4.199.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Martin Centro

Mediana del barrio
USD 94.500
Avisos relevados
247
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Martin Centro es USD 94.500, tomando los 247 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Martin Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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