Casa 7 ambientes en venta en Andrés Lamas 8600, Jose Leon Suarez

Casa 7 ambientes en ventaen Andrés Lamas 8600, Jose Leon Suarez

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
7
Baños
7
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
500 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Jose Leon Suarez

Piden de mas

Pide USD 290.000, un 36% mas que lo normal entre los 59 casas de 7 habitaciones en venta en Jose Leon Suarez publicados a menos de 10 cuadras de Andrés Lamas 8600.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.381lo normal · 1.018746

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
  • 28 m² mas que lo normal para 7 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 7 habitaciones
USD 213.717
Tamaño normal
182 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 829
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 • Contacto: Belen Di Marco Rodriguez CASA MULTIFAMILIAR ÚNICA POR SU EXCLUSIVA DISTRIBUCIÓN. EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN UN ESPACIO VERDE, MUY AMPLIO Y CON GRAN POSIBILIDAD DE RENTA DE MÁS DE 1.600- 2.000 DÓLARES MENSUALES. LA PROPIEDAD CUENTA CON UN TOTAL DE 7 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE. LOS CUALES SE ENCUENTRAN ACTUALMENTE ALQUILADOS, CON UN PLUS DE QUE POSEE UN JARDIN CON PARRILLA Y UNA ENORME PILETA, LO QUE LE DA UN AMBIENTE VERANIEGO Y NATURAL. SE ENCUENTRA UBICADO EN UNA ZONA DE CASAS BAJAS Y UN BARRIO TRANQUILO. CERCANO A DISTINTAS LINEAS DE COLECTIVOS. METROS APROXIMADOS DEPTO 1- PRINCIPAL- : 7X8 C/ PLANTA ALTA DEPTO 2 : 8X6 CON PATIO DEPTO 3 : 7X8 DEPTO 4: 7X4 DEPTO 5, 6 Y 7 : 6X4 Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Fotos de carácter no contractual. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. AVISO LEGAL Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Verónica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Andrés Lamas 8600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Olazabal) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 20 en la zona
Mundo de Colores · Manuel de Sarratea2 min · 150 m
Seven · Manuel de Sarratea5 min · 342 m
Carrefour Maxi · Diagonal 190 - Brigadier General Juan Manuel de Rosas 12718 min · 527 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial/primaria · privada6 min · 353 m
ESCUELA GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · secundaria · privada6 min · 358 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº56 · secundaria · publica7 min · 425 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Olazabal8 min · 510 m
Plaza Conscripto Guillermo Tevez9 min · 602 m
Plazoleta Homenaje a Malvinas11 min · 690 m
Salud
UNIDAD SANIDAD CENTRO CIVICO BOULOGNE · centro de salud · publico10 min · 623 m
CTRO. DE SALUD Nº 17 · centro de salud · publico15 min · 974 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Leon Suarez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose Leon Suarez esta hoy en una mediana de USD 108.000, un 53,2% mas que en junio de 2026 y un 8% mas que hace cuatro semanas, sobre 143 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose Leon Suarez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 108.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 143 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Andrés Lamas 8600, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

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