P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en Rawson al 2200, Jose Leon Suarez
Casa en venta
USD 149.000
= $ 236,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Rawson al 2200, Jose Leon Suarez

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
169 m²

Precio frente a los parecidos de Jose Leon Suarez

Piden de mas

Pide USD 149.000, un 15% mas que lo normal entre los 9 casas de 5 ambientes en venta en Jose Leon Suarez publicados a menos de 5 cuadras de Rawson al 2200.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 882lo normal · 764660

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 68% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 5 ambientes
USD 129.044
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 525
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose Leon Suarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN UN MISMO LOTE – RAWSON 2200 Excelente oportunidad en Jose Leon Suarez, limite con Villa Ballester. compuesta por dos viviendas con entradas independientes, ideal para familias que buscan compartir terreno manteniendo su privacidad, o para quienes desean obtener una renta a través de una de las unidades. PLANTA BAJA: Casa de 3 ambientes que cuenta con cómodo living-comedor, baño completo y dos dormitorios con placard. En el exterior dispone de un patio al fondo con piscina, ideal para disfrutar y compartir al aire libre. Además, cuenta con cochera cubierta. PLANTA ALTA: Segunda vivienda con acceso independiente, distribuida en 3 ambientes. Dispone de living-comedor, dos dormitorios, baño completo y patio terraza, un espacio exterior propio que aporta luminosidad y comodidad. Consultanos para coordinar una visita. Melisa Lazart Martillera y Corredora Pública Matrícula CMCPSM 3012 Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y a título orientativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.505 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 10.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.017 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.017/mes

Necesitas ingresos por $ 5.376.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rawson al 2200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Esperanza) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 16 en la zona
El Sol · 49 - Libertad1 min · 44 m
Libertad2 min · 158 m
Polleria y Verduleria · 49 - Libertad 65823 min · 211 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica4 min · 254 m
CENTRO DE ADULTOS Nº710/02 · adultos · publica4 min · 261 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 ESTEBAN ECHEVERRIA · secundaria · publica5 min · 321 m
Espacios verdes
Plaza Villa Esperanza8 min · 543 m
Plaza de los Trabajadores15 min · 941 m
Plaza Mitre16 min · 994 m
Salud · 4 en la zona
C.A.P.S. A. Nº 10 BO. ESPERANZA · centro de salud · publico7 min · 472 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR PUENTES DE CHILAVERT (H) · clinica especializada · privado12 min · 756 m
CENTRO DE SALUD DR. LUIS AGOTE · centro de salud · publico13 min · 807 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Leon Suarez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose Leon Suarez esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 40,4% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 171 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose Leon Suarez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 171 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rawson al 2200, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Jose Leon Suarez

Busquedas relacionadas

USD 149.000
Casa en venta
WhatsApp