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Casa 4 ambientes en venta en Siglo XX al 1728 Jose Leon Suarez, Jose Leon Suarez
Casa en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Siglo XX al 1728 Jose Leon Suarez, Jose Leon Suarez

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
170 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Jose Leon Suarez

Esta en lo normal

Pide USD 80.000, lo mismo que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en Jose Leon Suarez publicados a menos de 10 cuadras de Siglo XX al 1728 Jose Leon Suarez.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.002

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 80.133
Tamaño normal
93 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 753
Tardaron en salir
68 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose Leon Suarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa estilo americana en planta baja con gran potencial de ampliación Excelente propiedad desarrollada íntegramente en planta baja sobre lote propio, diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y la posibilidad de seguir creciendo. Al ingresar, encontramos un luminoso living, que da acceso a una cómoda cocina, generando un ambiente moderno y acogedor, ideal para disfrutar en familia o con amigos. La propiedad cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones, baño completo, lavadero independiente, cochera cubierta y un agradable patio, perfecto para disfrutar del aire libre. Uno de sus grandes atributos es la terraza accesible, preparada para proyectar una futura ampliación, permitiendo incorporar nuevos ambientes según las necesidades de la familia. Características principales: Casa sobre lote propio. Estilo americano. Desarrollada íntegramente en planta baja. Amplio living-comedor con cocina integrada. 3 cómodos dormitorios. Baño completo. Lavadero independiente. Cochera cubierta. Patio. Terraza con posibilidad de ampliar y construir una planta alta. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, con espacios bien distribuidos y un gran potencial de crecimiento, ubicada en un entorno ideal para vivir. Consulte ! " Abrimos Puertas"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Siglo XX al 1728 Jose Leon Suarez

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ader) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 17 en la zona
Polleria y Verduleria · 49 - Libertad 65828 min · 530 m
Don Pollo8 min · 531 m
La Nueva Rosa · 31 - Quintana9 min · 573 m
Educacion · 22 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº461 · adultos · publica6 min · 382 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 ESTEBAN ECHEVERRIA · secundaria · publica7 min · 449 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 ALFONSINA STORNI · inicial · publica8 min · 483 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Ader10 min · 637 m
Plaza Villa Esperanza12 min · 762 m
Plaza Eduardo Ader (Soldado Argentino)13 min · 835 m
Salud
C.A.P.S. A. Nº 10 BO. ESPERANZA · centro de salud · publico13 min · 803 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR PUENTES DE CHILAVERT (H) · clinica especializada · privado13 min · 830 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Leon Suarez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose Leon Suarez esta hoy en una mediana de USD 108.000, un 53,2% mas que en junio de 2026 y un 8% mas que hace cuatro semanas, sobre 143 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose Leon Suarez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 108.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 143 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Siglo XX al 1728 Jose Leon Suarez, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

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