venta
USD 480.000
Casa · 169m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras
San Andres·4 amb · 3 dorm · 169 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Honaine al 3300, San Andres
USD 182.000
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Casa en venta
USD 182.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Honaine al 3300, San Andres
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 373 m²
Precio frente a los parecidos de San Andres
Pide USD 182.000, un 21% mas que lo normal entre los 30 casas de 2 habitaciones en venta en San Andres publicados a menos de 10 cuadras de Honaine al 3300.
21% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.517lo normal · 1.2551.0901.547
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 150.556
- Tamaño normal
- 117 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.569
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Muy linda casa 3 ambientes sobre gran lote de 42 mts de Fondo Jardin al Frente con entrada para 1 auto, Amplio hall de ingreso con placard, 2 Dormitorios (muy amplios uno de ellos ciego), Living con gran ventanal al lateral de la propiedad, Comedor Separado, Amplia cocina con lavadero/despensa, Galeria semi cubierta con lavadero y amplio fondo libre de aproximadamente 20 mts lineales Excelente ubicacion! a 1/2 Cdra.
Plaza Alem PROPIEDAD CON APTA PARA CREDITO BANCARIO MHO Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 194.831 en total: USD 182.000 del aviso mas USD 12.831 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.634.448 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
Costo total realUSD 194.831
- Precio del aviso
- USD 182.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.820
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.607
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.634.448/mes
Necesitas ingresos por $ 6.537.792/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Honaine al 3300
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alem) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Andres
El precio de casas de 3 ambientes en San Andres esta hoy en una mediana de USD 124.500, un 77,9% mas que en junio de 2026 y un 13,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en San Andres
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 124.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.2%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en San Andres.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en San Andres
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana de 55 avisos del segmento publicados en San Andres.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en San Andres
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 375.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+70.5%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en San Andres.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en San Andres
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 844/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+55.8%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en San Andres.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Andres
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 164.286
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 183 avisos del segmento publicados en San Andres.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Honaine al 3300, San Andres, General San Martin, Buenos Aires
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