Terreno en venta en Neuquen al 700, Santa Brigida

Terreno en ventaen Neuquen al 700, Santa Brigida

Caracteristicas

Sup. total
537 m²

Descripcion

General Rodríguez Lote n° 16 ¡Gran Oportunidad! Lote en Venta en Zona de Quintas -Dimensiones: 10 x 54.67 metros (537m² en total). -Ubicación: A pocas cuadras de Ruta 7 y Ruta 24, en una encantadora zona de casas quintas. -Entorno: Ideal para construir tu casa de fin de semana o vivienda permanente. Zona tranquila. -Gas natural en la zona. Un lugar perfecto para disfrutar del descanso y la serenidad, con excelente acceso y potencial! ¡No dejes pasar esta oportunidad! REF. 3100 (Lote n° 16) --------------------------------------- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados COMARCOMGR N°71 / N°183 | C.U.C.I.C.B.A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires , Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C.U.C.I.C.B.A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.700 por mes, una rentabilidad bruta de 81,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
81,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.700/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Neuquen al 700

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Almirante Brown) a 14 minutos.

Compras
Mega11 min · 681 m
Polleria Zoe11 min · 694 m
Educacion
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada3 min · 175 m
Espacios verdes
Almirante Brown14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Brigida

El precio de terrenos en Santa Brigida esta hoy en una mediana de USD 49 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y un 7,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Brigida

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.2%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Santa Brigida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Neuquen al 700, Santa Brigida, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Terreno en venta
WhatsApp