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Terreno en venta en La Cesarina
Lote en Venta –barrio Cerrado La Cesarina (General Rodríguez) – 900 m²
Chazarreta, esquina Hilario Cuadros · La Cesarina, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 905 m²
Terreno en La Cesarina, 905 m², USD 90.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,4% por encima de la mediana del set (USD 83.000). El m² de lote sale USD 99 contra USD 100 de la mediana (-0,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 83.000
- Mediana precio/m²
- USD 100
- Mediana m²
- 825 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Cesarina
- Mediana del barrio
- USD 85.000
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 90.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Cesarina es USD 85.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Cesarina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Chazarreta, esquina Hilario Cuadros, La Cesarina, General Rodriguez, Buenos Aires
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