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Terreno en venta en La Cesarina
Terreno en venta
USD 68.000
+ ARS 390.000 de expensas
= $ 104,9 M
Cuota UVA desde $ 595.994/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en La Cesarina

Lote. | Andres Chazarreta 1130

Andres Chazarreta 1130 · La Cesarina, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
724 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Cesarina, 724 m², USD 68.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 94 contra USD 105 de la mediana (-10,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 105
Mediana m²
806 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en La Cesarina

Descripcion

Venta de Lote en La Cesarina, General Rodríguez Increíble lote central con 724 m2 de superficie. Financia!! Sucursal Responsable K41

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 595.994/mes

Necesitas ingresos por $ 2.383.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Cesarina

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Cesarina es USD 85.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Cesarina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Andres Chazarreta 1130, La Cesarina, General Rodriguez, Buenos Aires

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