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Terreno en ventaen Andres Chazarreta 1100, La Cesarina
Caracteristicas
- Sup. total
- 760 m²
Precio frente a los parecidos de La Cesarina
Pide USD 80.000, un 10% mas que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en La Cesarina publicados a menos de 10 cuadras de Andres Chazarreta 1100.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 72.463
- Tamaño normal
- 800 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 68
- Tardaron en salir
- 15 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Andres Chazarreta 1100
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Cesarina
El precio de terrenos en La Cesarina esta hoy en una mediana de USD 103 por m², un 2,1% mas que en septiembre de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Cesarina
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 103/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en La Cesarina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Andres Chazarreta 1100, La Cesarina, General Rodriguez, Buenos Aires
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