Terreno en venta en La Cesarina
Terreno en venta
USD 83.000
+ ARS 520.000 de expensas

Terreno en venta en La Cesarina

Lote en Venta en La Cesarina

Barrio Privado La Cesarina · La Cesarina, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
825 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Cesarina, 825 m², USD 83.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 101 contra USD 100 de la mediana (+0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
12
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
830 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en La Cesarina

Descripcion

Venta de Lote en La Cesarina, General Rodríguez APTO CRÉDITO! ACEPTAN FINANCIACION 50% Y SALDO EN 15 CUOTAS Excelente Lote Central de 825m2, con cerco vivo desarrollado. Acerca de La Cesarina: Conformado por un total de 271 lotes, en un entorno privilegiado rodeado de espacios verdes y una increíble arboleda añosa centenaria. Muy tranquilo e ideal para vivir en familia en un espacio seguro. Club House en el casco histórico de la antigua estancia destinado a eventos y reuniones sociales, equipado con: • SUM equipado con cocina completa y parrilla • Piscina • Solárium • Plaza de Juegos • Estacionamiento de Cortesía • Dos Canchas de Tenis de cemento • Gimnasio • Cancha de Paddle Sintético • Cancha de Fútbol 7 • Proveeduría con delivery y pequeño Restaurant • Acceso Principal: bajando desde el Acc. Oeste km 47 y Ruta 24, haciendo 2 km por calle Chaco • Acceso Secundario: Andrés Chazarreta 1130, a solo 4 cuadras de la estación Pablo Marín (tren Sarmiento Mercedes • Luján) Coordiná tu visita! Seguime en @luciana.matiasszpira

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 726.143/mes

Necesitas ingresos por $ 2.904.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mega13 min · 836 m
Polleria Zoe14 min · 915 m
Educacion
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada11 min · 728 m
Salud
ASOCIACION CENTRO CRISTIANO PROGRAMA ANDRES · clinica especializada · privado12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Cesarina

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 83.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Cesarina es USD 85.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Cesarina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Privado La Cesarina, La Cesarina, General Rodriguez, Buenos Aires

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