Terreno en venta en La Cesarina

Terreno en venta en La Cesarina

Lote en Venta en La Cesarina

Barrio Privado La Cesarina · La Cesarina, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
825 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de La Cesarina

Esta en lo normal

Pide USD 83.000, un 1% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en La Cesarina publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Privado La Cesarina.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 101lo normal · 9945

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 82.044
Tamaño normal
807 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 68
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Lote en La Cesarina, General Rodríguez APTO CRÉDITO! ACEPTAN FINANCIACION 50% Y SALDO EN 15 CUOTAS Excelente Lote Central de 825m2, con cerco vivo desarrollado. Acerca de La Cesarina: Conformado por un total de 271 lotes, en un entorno privilegiado rodeado de espacios verdes y una increíble arboleda añosa centenaria. Muy tranquilo e ideal para vivir en familia en un espacio seguro. Club House en el casco histórico de la antigua estancia destinado a eventos y reuniones sociales, equipado con: • SUM equipado con cocina completa y parrilla • Piscina • Solárium • Plaza de Juegos • Estacionamiento de Cortesía • Dos Canchas de Tenis de cemento • Gimnasio • Cancha de Paddle Sintético • Cancha de Fútbol 7 • Proveeduría con delivery y pequeño Restaurant • Acceso Principal: bajando desde el Acc. Oeste km 47 y Ruta 24, haciendo 2 km por calle Chaco • Acceso Secundario: Andrés Chazarreta 1130, a solo 4 cuadras de la estación Pablo Marín (tren Sarmiento Mercedes • Luján) Coordiná tu visita! Seguime en @luciana.matiasszpira

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 88.852 en total: USD 83.000 del aviso mas USD 5.852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 748.681 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 748.681/mes

Necesitas ingresos por $ 2.994.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Mega13 min · 836 m
Polleria Zoe14 min · 915 m
Educacion
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada11 min · 728 m
Salud
ASOCIACION CENTRO CRISTIANO PROGRAMA ANDRES · clinica especializada · privado12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Cesarina

El precio de terrenos en La Cesarina esta hoy en una mediana de USD 103 por m², un 2,1% mas que en septiembre de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Cesarina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 103/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en La Cesarina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Privado La Cesarina, La Cesarina, General Rodriguez, Buenos Aires

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USD 83.000
Terreno en venta
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