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Terreno en venta en La Cesarina
Lote en Venta 838 m² - Barrio Cerrado La Cesarina, General Rodriguez
Chazarreta · La Cesarina, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 838 m²
Terreno en La Cesarina, 838 m², USD 79.900 (comparada contra 14 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,0% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 95 contra USD 100 de la mediana (-4,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 100
- Mediana m²
- 817 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 79.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.934
- Sellos y tasas~1%
- USD 799
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.827.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Cesarina
- Mediana del barrio
- USD 85.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 79.900
El precio mediano de los terrenos en venta en La Cesarina es USD 85.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Cesarina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Chazarreta, La Cesarina, General Rodriguez, Buenos Aires
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