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Terreno en venta en La Cesarina
Financio Vendo Terreno - La Cesarina General Rodriguez
La Cesarina Barrio Cerrado · La Cesarina, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 859 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de La Cesarina
Pide USD 93.000, un 9% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en La Cesarina publicados a menos de 10 cuadras de La Cesarina Barrio Cerrado.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 85.425
- Tamaño normal
- 807 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 93
- Tardaron en salir
- 16 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 99.557 en total: USD 93.000 del aviso mas USD 6.557 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 838.883 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
- Precio del aviso
- USD 93.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.251
- Sellos y tasas~1%
- USD 930
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.376
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.355.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Bernardino Rivadavia) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Cesarina
El precio de terrenos en La Cesarina esta hoy en una mediana de USD 103 por m², un 2,1% mas que en septiembre de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Cesarina
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 103/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en La Cesarina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Cesarina Barrio Cerrado, La Cesarina, General Rodriguez, Buenos Aires
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