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Terreno en venta en La Cesarina
Terreno en venta
USD 85.000
+ ARS 310.000 de expensas
= $ 131,1 M
Cuota UVA desde $ 744.993/mes · ingresos $ 3 M

Terreno en venta en La Cesarina

Lote en Venta en La Cesarina

Barrio Privado La Cesarina · La Cesarina, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Cesarina, 850 m², USD 85.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 84.000). El m² de lote sale USD 100 contra USD 100 de la mediana (-0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
12
Mediana precio
USD 84.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
817 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en La Cesarina

Descripcion

Venta de Lote en La Cesarina, General Rodríguez ACEPTA ADELANTO DE USD40.000 Y EL RESTANTE EN 12 CUOTAS. Excelente lote con ubicación central, a metros del house, cuenta con proyecto aprobado por el barrio. Superficie total 850mts2. La Cesarina, un hermoso barrio cerrado de 271 lotes totalmente consolidado. Muy tranquilo e ideal para vivir en familia en un espacio seguro. El barrio cuenta con plaza de Juegos Infantiles, gimnasio al aire libre, gimnasio cubierto equipado, dos canchas de Tenis, cancha de Paddle y cancha de fútbol. Todas cuentan con buena iluminación! Recreación, Colonia de Vacaciones y Actividades deportivas. SUM y House con Proveeduría y pequeño Restaurant. Piscina de uso común rodeada de espacios verdes y arboleda añosa. SUCURSAL RESPONSABLE K41 TEL: Ver datos WHATSAPP: Ver datos Ver datos (MSB-MS3-5319)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.993/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mega13 min · 834 m
Polleria Zoe14 min · 914 m
Educacion
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada12 min · 739 m
Salud
ASOCIACION CENTRO CRISTIANO PROGRAMA ANDRES · clinica especializada · privado12 min · 751 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Cesarina

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Cesarina es USD 85.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Cesarina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Privado La Cesarina, La Cesarina, General Rodriguez, Buenos Aires

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