Casa en venta en Barrio Bicentenario · 4 ambientes

Casa en venta en Barrio Bicentenario · 4 ambientes

Casa en Venta en Rodriguez, Barrio Bicentenario con Pileta

Barrio Bicentenario Manzana 39 Casa 58 · Barrio Bicentenario, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ubicada en el tranquilo barrio Bicentenario de General Rodriguez, esta espaciosa casa de una planta ofrece comodidad y estilo en cada rincón. Con un frente de 10 metros y una profundidad de 30 metros, la propiedad abarca un total de 300 m2, de los cuales 250 m2 están cubiertos, proporcionando un generoso espacio para vivir y disfrutar. La casa cuenta con tres habitaciones y dos baños completos, además de un toilette adicional, asegurando comodidad para toda la familia. El área social se compone de un amplio living comedor que se integra perfectamente con la cocina, ideal para reuniones familiares y sociales. También dispone de un lavadero y un patio que brinda un espacio exterior privado, perfecto para disfrutar del aire libre. Entre las instalaciones adicionales, la propiedad tiene una parrilla y un quincho de 10 x 5 m2 , ideales para encuentros al aire libre, y una pileta que ofrece un oasis refrescante durante los meses más cálidos. La casa es apta para mascotas, haciendo de este lugar un hogar completo para toda la familia. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, internet, electricidad y pavimento, garantizando todas las comodidades modernas. Además, la orientación norte proporciona excelente iluminación natural durante todo el día. Sin gastos comunes ni impuestos municipales reportados, esta propiedad es una opción atractiva para aquellos que buscan un hogar sin complicaciones financieras. Situada en una ubicación estratégica de G.B.A. Zona Oeste, ofrece un equilibrio perfecto entre la vida tranquila y el acceso conveniente a las comodidades urbanas. Esta casa representa una oportunidad excepcional para establecer un hogar acogedor en una de las zonas más prometedoras de General Rodriguez. para conocer esta propiedad COMUNICATE CON NOSOTROS : Ver datos se escuchan propuestas ESTUDIO INMOBILIARIO JM ! asesor comercial : NEHEMIAS JOEL GARNICA Información Adicional: Artefactos de cocina Desayunador Muebles de cocina Ambientes: Dormitorio Pileta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Bicentenario) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Lin Shi8 min · 499 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº921 · inicial · publica12 min · 772 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica13 min · 812 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MDES. TOMASA S.MARTIN DE BALCARCE · inicial · publica13 min · 853 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Bicentenario11 min · 684 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico13 min · 814 m
CAPS N° 19 BARRIO BICENTENARIO · centro de salud · publico13 min · 837 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Bicentenario Manzana 39 Casa 58, Barrio Bicentenario, General Rodriguez, Buenos Aires

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