P Proppies
Casa en venta en Barrio Bicentenario · 4 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 101,5 M
Cuota UVA desde $ 576.347/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Barrio Bicentenario · 4 ambientes

Casa 4 ambientes, pileta y quincho Gral Rodriguez

Aldo Maceratini Manzana 207 Parcela 36 0 · Barrio Bicentenario, General Rodriguez, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
158 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Bicentenario, 4 ambientes, 150 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 433 contra USD 435 de la mediana (-0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 435
Mediana m²
138 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Barrio Bicentenario

Descripcion

Casa de 4 ambientes edificada en dos plantas, ubicada en la localidad de General Rodriguez. La planta inferior cuenta con comedor, cocina, living, dos dormitorios y baño. En la planta superior cuenta con amplio dormitorio con baño en suite y espacios de guardado. Posee cochera, pileta de 6 mts por 3 mts, y quincho con parilla y toilette. Excelente estado de conservación. Tiene cámaras y alarma.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 576.347/mes

Necesitas ingresos por $ 2.305.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Lin Shi4 min · 229 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº921 · inicial · publica4 min · 231 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · primaria · publica14 min · 885 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica14 min · 893 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Bicentenario3 min · 197 m
Salud
CAPS N° 19 BARRIO BICENTENARIO · centro de salud · publico5 min · 300 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aldo Maceratini Manzana 207 Parcela 36 0, Barrio Bicentenario, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Bicentenario

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Casa en venta
WhatsApp