P Proppies
Casa en venta en Barrio Bicentenario · 3 ambientes
Casa en venta
USD 45.000
= $ 70,8 M
Cuota UVA desde $ 402.307/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Barrio Bicentenario · 3 ambientes

Venta Casa General Rodriguez

Bomberos Voluntarios · Barrio Bicentenario, General Rodriguez, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
231 m²

Descripcion

SE VENDE PROPIEDAD EN BARRIO BICENTENARIO DE GENERAL RODRIGUEZ Características: -Cocina -Living comedor -2 habitaciones -Baño -Lavadero -Galería techada en el fondo Medidas: 9,30 x 24,90 Valor Contado: 45.000 usd Contado. Valor Financiado: Anticipo 35.000 usd mas cuotas. Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 402.307 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 402.307/mes

Necesitas ingresos por $ 1.609.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Bicentenario) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Lin Shi8 min · 487 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº921 · inicial · publica4 min · 278 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Bicentenario6 min · 367 m
Salud
CAPS N° 19 BARRIO BICENTENARIO · centro de salud · publico5 min · 324 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bomberos Voluntarios, Barrio Bicentenario, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Barrio Bicentenario

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Casa en venta
WhatsApp