venta
USD 105.410
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Valeria del Mar · 2 amb · 1 dorm · 44 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Valeria del Mar · 2 ambientes
Departamento en Venta en Valeria del Mar
Pleamar - Pesquero Narwal & Azopardo · Valeria del Mar, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Valeria del Mar, 2 ambientes, 45 m², USD 102.980 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,6% por encima de la mediana del set (USD 99.439). El m² sale USD 2.288 contra USD 2.428 de la mediana (-5,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 99.439
- Mediana precio/m²
- USD 2.428
- Mediana m²
- 41 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Valeria del Mar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 110.241
- Precio del aviso
- USD 102.980
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.493
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.030
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.738
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 902.581/mes
Necesitas ingresos por $ 3.610.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.745) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pleamar - Pesquero Narwal & Azopardo, Valeria del Mar, General Pueyrredon, Buenos Aires
