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Departamento en venta en Valeria del Mar · 2 ambientes
Departamento en Venta en Valeria del Mar
Pleamar Pesquero Narwal & Azopardo Departamento PB D · Valeria del Mar, General Pueyrredon, Buenos Aires
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 62 m²
- Piso
- Planta baja
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Valeria del Mar
Pide USD 124.380, un 12% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 2 ambientes en venta en Valeria del Mar publicados a menos de 5 cuadras de Pleamar Pesquero Narwal & Azopardo Departamento PB D.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 18 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 141.884
- Tamaño normal
- 45 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 133.149 en total: USD 124.380 del aviso mas USD 8.769 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.121.938 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
- Precio del aviso
- USD 124.380
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.010
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.244
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.515
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.487.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.095) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Valeria del Mar
El precio de departamentos de 2 ambientes en Valeria del Mar esta hoy en una mediana de USD 105.410, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Valeria del Mar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 105.410
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Valeria del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Valeria del Mar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 105.410
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Valeria del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Valeria del Mar
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 105.410
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Valeria del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pleamar Pesquero Narwal & Azopardo Departamento PB D, Valeria del Mar, General Pueyrredon, Buenos Aires
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