venta
USD 102.980
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Valeria del Mar · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Valeria del Mar · 2 ambientes
Departamento en Venta en Valeria del Mar
Pesquero Narwal & Azopardo Departamento PB G · Valeria del Mar, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Valeria del Mar, 2 ambientes, 38 m², USD 93.468 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 104.195): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.460 contra USD 2.342 de la mediana (+5,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 104.195
- Mediana precio/m²
- USD 2.342
- Mediana m²
- 44 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Valeria del Mar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 100.057
- Precio del aviso
- USD 93.468
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.261
- Sellos y tasas~1%
- USD 935
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.393
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 819.212/mes
Necesitas ingresos por $ 3.276.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.367) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pesquero Narwal & Azopardo Departamento PB G, Valeria del Mar, General Pueyrredon, Buenos Aires
