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Casa en venta en Mar del Plata
Casa en venta
USD 75.000
= $ 118,4 M
Cuota UVA desde $ 672.429/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Mar del Plata

En Venta Chalet en Las Margaritas Apto Crédito Mar del Plata

Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
240 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

EN EL BARRIO LAS MARGARITAS A 100 METROS DE LA AUTOVÍA 2, SE ENCUENTRA ESTA CASA SOBRE DOS LOTES, EL LOTE DONDE ESTÁ CONSTRUIDA LA CASA ES ANTE ESQUINA, POR EL CUAL SE TIENE ESCRITURA CORRECTA CON TODOS LOS IMPUESTOS PAGOS LISTO PARA ESCRITURAR. POR EL LOTE LINDERO QUE ESTÁ EN LA ESQUINA, SOLO SE TIENE LA POSESIÓN, Y ESA POSESIÓN SE TRANSFIERE A LA PERSONA QUE COMPRE LA CASA. TOTALMENTE CERCADA CON REJA Y PORTÓN AUTOMÁTICO. A UNA CUADRA DE LA PLAZA PRINCIPAL. TIENE UNA TROTADORA PARA VARIOS AUTOS CON UN TECHO SEMICUBIERTO. LA DISTRIBUCIÓN, SE INGRESA A UN LIVING COMEDOR CON COCINA EN CONCEPTO ABIERTO, BAÑO AUXILIAR Y BAÑO PRINCIPAL, UN DORMITORIO CON PLACARD. GARAGE MUY AMPLIO. LA PROPIEDAD POSEE TODOS LOS SERVICIOS LUZ , GAS POR EL MOMENTO EL AGUA ES POR BOMBA SUMERGIBLE. LA CONSTRUCCIÓN ESTÁ HECHA CON MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD, TANTO EN LA MADERA , MUEBLES, MESADA Y PISOS. SI BIEN LA PROPIEDAD CUENTA CON UN SOLO DORMITORIO TRANQUILAMENTE EL GARAJE PODRÍA TRANSFORMARSE EN UN SEGUNDO DORMITORIO YA QUE EL VEHÍCULO SE LO PUEDE DEJAR EN TROTADORA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.429 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.429/mes

Necesitas ingresos por $ 2.689.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Las Margaritas) a 4 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº79 ROLANDO PACHOLCZUK · primaria · publica8 min · 515 m
CENTRO DE ADULTOS Nº719/02 · adultos · publica10 min · 644 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 PUERTO ARGENTINO · inicial · publica11 min · 721 m
Espacios verdes
Plaza Las Margaritas4 min · 236 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 793 por m², un 59,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 300 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Mar del Plata

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 793/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 300 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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