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Casa 4 ambientes en venta en Soler 2100, Mar del Plata
Casa en venta
USD 230.000
= $ 365,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Soler 2100, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Sup. cubierta
259 m²
Sup. total
450 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Descripcion

En el tradicional entorno de Punta Mogotes, a pocos metros del mar, se encuentra este chalet estilo marplantense, desarrollado completamente en planta baja, con 259 m2 cubiertos, sobre lote de 450 m2. Fiel a dicho estilo, posee fachada de piedra, porche de ingreso, techo a dos aguas de teja francesa y cartpinterias, aberturas y frontis en madera. Luego de pequeño retiro, con reja en todo el frente y trotadora para un auto, al ingresar cuenta con luminoso estar comedor con pisos de parquet y hogar revestido en madera, comedor principal, cocina estilo kitchinette con espacio de comedor diario, escritorio, dos cómodos dormitorios con pisos de parquet, el principal en suite y un baño completo más para servicio del segundo dormitorio. Posee además garage para dos autos en forma lineal, jardín y quincho al fondo del lote con salón comedor, parrilla, cocina, dependencia de servicio y un baño con ducha. La propiedad tiene además calefacción por aire, rejas en todas sus ventanas, alarma, puerta blindada e instalaciones de gas y electricidad nuevas. Es APTA CRÉDITO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (39 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Soler 2100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (el tobogan) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 9 en la zona
Mini · Avenida de los Trabajadores 17993 min · 172 m
Autoservicio Messina9 min · 556 m
Lo de Claudia9 min · 563 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº931 PUNTA DE ARENAS GORDAS · inicial · publica3 min · 196 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 · secundaria · publica4 min · 241 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 CRISTOBAL COLON · primaria · publica4 min · 247 m
Espacios verdes · 10 en la zona
el tobogan4 min · 286 m
Plaza Miguel de Cervantes Saavedra5 min · 298 m
Plaza Revolucion Francesa6 min · 405 m
Salud
CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA UNION SALUD · centro de salud · privado6 min · 380 m
UPA 8 · centro de salud · publico13 min · 801 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 67,3% menos que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 571 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 571 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Soler 2100, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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