Casa 2 ambientes en venta en 25 de Mayo al 6500, Mar del Plata

Casa 2 ambientes en ventaen 25 de Mayo al 6500, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
226 m²

Descripcion

VENTA | CASA EN BARRIO 9 DE JULIO Una linda oportunidad de inversión en buen entorno, con espacio exterior y gran potencial. Lote de 226 m² 60 m² cubiertos aprox. La propiedad se encuentra emplazada en la parte delantera del lote y cuenta con: • 1 dormitorio • Living • Cocina comedor • Baño completo • Semicubierto de 5 x 2,50 m aprox. • Espacio independiente para guardado de vehículo El resto del terreno ofrece un agradable espacio verde con diversas plantaciones de árboles frutales, ideal para disfrutar y aprovechar al aire libre. La casa conserva detalles que aportan calidez y personalidad, como sus postigos de madera, y posee frente cerrado con rejas. Una propiedad con mucho potencial, ideal como primera vivienda o inversión en el barrio 9 de Julio, como para realizar departamentos y vivir de rentas. Consultanos para más información o coordinar una visita. COD. WEB: C1008 Nota: Las fotografías son propiedad de UTRERA PROPIEDADES por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Utrera Propiedades Virginia Utrera | Reg. 4126 Para mas información busca la propiedad en el sitio web con el CODIGO WEB O NOMBRE DE CALLE Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 25 de Mayo al 6500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 16 en la zona
Gloria · Tres Arroyos 15981 min · 76 m
Maxnic Luro · Avenida Pedro Luro 64112 min · 147 m
Supermercado Toledo Nº4 · Avenida Pedro Luro 67023 min · 195 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº72 · secundaria · publica2 min · 157 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 275 m
COLEGIO SAN CAYETANO MAR DEL PLATA · secundaria · privada5 min · 301 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio10 min · 647 m
Plaza San Cayetano · Moreno 670010 min · 657 m
Salud · 5 en la zona
NUEVO ARCOBALENO (HOGAR Y CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS) · clinica especializada · privado5 min · 296 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS MENTALES INSTITUTO NUEVO ARCOBALEN · clinica especializada · privado5 min · 311 m
CENTRO DE SALUD SOCIEDAD DE FOMENTO SAN CAYETANO · centro de salud · publico8 min · 501 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas de 2 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 de Mayo al 6500, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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