Casa 12 ambientes en venta en Tucuman al 3800, Mar del Plata

Casa 12 ambientes en ventaen Tucuman al 3800, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
10
Baños
9
Cocheras
5
Sup. cubierta
767 m²
Sup. total
851 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Sobre calle Tucumán, en excelente entorno residencial, venta de importante propiedad de estilo en block, de excelente calidad constructiva, sobre lote de 30,09 mts. de frente x 28,30 mts, de fondo, ideal Instituciones Profesionales y/o vivienda • PLANTA BAJA: departamento de 3 ambientes: living comedor • cocina de concepto abierto • 2 dormitorios • baño completo • cochera • calefacción por piso radiante • patio con parrilla • PRIMER PISO: (por escalera) 220m2 totales • amplísima recepción con pisos de madera • cocina con comedor diario • toilette • escritorio • balcón • 2 dormitorios (1 en suite con gran vestidor) 2 baños completos • lavadero • habitación y baño de servicio • terraza con salida al parque • 2 cocheras y amplio parque • SEGUNDO PISO: (por escalera) departamento de 4 ambientes • amplia recepción con pisos de madera, con balcón y hogar a leña • cocina con comedor diario y lavadero • 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor • 2 baños completos • balcón al frente y contrafrente • dependencias de servicio • 2 cocheras • TERCER PISO: (por escalera) amplio ambiente de 78 m2 con baño, ideal para loft/ quincho y sum / oficinas • Hay espacio para instalar un ascensor • calefacción por radiadores en segundo y tercer piso de la propiedad • Se puede subdividir en 3 unidades funcionales, plano de PH aprobado en ARBA y en la Municipalidad • Escucha propuestas, evalúa tomar propiedades y/o vhículo • Las fotos y videos no son contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Muiño Real Estate Company – Ver datos -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 658.357 en total: USD 615.000 del aviso mas USD 43.357 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.547.452 por mes con ingresos de $ 22,2 M.

Costo total realUSD 658.357
Precio del aviso
USD 615.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.883
Sellos y tasas~1%
USD 6.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.324

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.547.452/mes

Necesitas ingresos por $ 22.189.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 153.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tucuman al 3800

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Guemes) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 17 en la zona
Granja Agustin9 min · 597 m
Don Felix11 min · 681 m
Toledo · Saavedra 260212 min · 757 m
Educacion · 20 en la zona
COLEGIO MAR DEL PLATA DE LAS COLINAS DAY SCHOOL SRL · secundaria · privada3 min · 219 m
MI JARDIN · inicial · privada5 min · 302 m
COLEGIO DIVINO ROSTRO · primaria · privada7 min · 419 m
Espacios verdes
Plaza Martin de Guemes10 min · 639 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado11 min · 707 m
CE.TRO (CENTRO PARA EL TRATAMIENTO Y REHABILITACION DE LA OBESIDAD) · clinica especializada · privado12 min · 781 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DE CLINICA DE PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · centro de salud · privado12 min · 783 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 67,3% menos que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 571 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 571 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tucuman al 3800, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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