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Casa en venta en Ranchos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 135.000
= $ 210,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Casa en venta en Ranchos · 5 ambientes

Casa en Venta

Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ranchos, 5 ambientes, 200 m², USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 128,8% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 675 contra USD 277 de la mediana (+143,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 277
Mediana m²
213 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Ranchos

Descripcion

CASA EN VENTA CON 5 AMBIENTES, RANCHOS. Este inmueble cuenta con dos plantas. La planta alta posee dos habitaciones con un baño. Y la planta baja cuenta con una habitación, baño, cocina comedor, sala de guardado, lavadero, cochera y patio. Además cuenta con un local comercial que posee un salón principal y un baño. Ubicación: Calle Sansiñena Nº3532 XINTEL(MBO-MBO-109)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.193.653/mes

Necesitas ingresos por $ 4.774.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ranchos

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de las casas en venta en Ranchos es USD 78.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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