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Casa en venta en Ranchos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 29.000
= $ 45,1 M
Cuota UVA desde $ 256.414/mes · ingresos $ 1 M

Casa en venta en Ranchos · 3 ambientes

Casa en Venta

Calle Ramon Seijas . Entre Alsina · Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ranchos, 3 ambientes, 62 m², USD 29.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,6% por debajo de la mediana del set (USD 51.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 468 contra USD 886 de la mediana (-47,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 51.450
Mediana precio/m²
USD 886
Mediana m²
58 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Ranchos

Descripcion

CASA/TERRENO EN VENTA, RANCHOS. Posee 2 dormitorios, 1 baño, cocina, living comedor y parque. Cuenta con una superficie del terreno de 251m2 y la superficie construida es de 62m2. Ubicación: Calle Seijas y Alsina XINTEL(MBO-MBO-329)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 256.414/mes

Necesitas ingresos por $ 1.025.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ranchos

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 29.000

El precio mediano de las casas en venta en Ranchos es USD 78.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle Ramon Seijas . Entre Alsina, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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