Casa en venta en Ranchos · 8 ambientes
Casa en venta
USD 260.000

Casa en venta en Ranchos · 8 ambientes

Casa de 236 m² en Ranchos, Partido de General Paz. Provincia de Buenos Aires.

Julio San Dantas · Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baño
1
Sup. cubierta
236 m²
Sup. total
1.579 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ranchos, 8 ambientes, 236 m², USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante propiedad residencial ubicada en la localidad de Ranchos, a escasa distancia del Tránsito Pesado y aproximadamente a 950 metros de la Plaza Principal, en una ubicación estratégica que combina tranquilidad, fácil acceso y cercanía al centro de la localidad. La propiedad cuenta con 236 m² cubiertos y 124 m² semicubiertos, desarrollándose sobre un amplio terreno y ofreciendo una excelente distribución, con generosos espacios interiores y exteriores. Dispone de todos los servicios. En su interior se destaca un amplio living con estufa hogar, cocina equipada con mesada de porcelanato y muebles bajo mesada, comedor y cinco dormitorios, uno de ellos en suite. Además, cuenta con un ambiente adicional que brinda la posibilidad de utilizarse como escritorio, depósito o dormitorio auxiliar. Dispone de tres baños, incluyendo el correspondiente a la suite, más un baño de servicio independiente, y lavadero. En el frente cuenta con garaje semicubierto para un vehículo, mientras que en el interior del predio posee un amplio garaje cubierto, con posibilidad de utilizarse también como espacio de guardado o depósito. Uno de los principales atractivos de la propiedad se encuentra en su sector exterior, donde ofrece una amplia galería/quincho equipada con horno de barro, parrilla y bacha, ideal para disfrutar de reuniones familiares y encuentros sociales. El espacio exterior se complementa con una pérgola con fogón y una destacada pileta de natación de 12 x 6 metros, generando un entorno ideal para el descanso, el entretenimiento y el disfrute durante todo el año. Por sus dimensiones, distribución, cantidad de dormitorios, espacios sociales y recreativos, esta propiedad se presenta como una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda amplia y funcional en Ranchos, con grandes espacios para disfrutar en familia y múltiples posibilidades de uso. Una propiedad de características destacadas, que combina amplitud, comodidad, espacios verdes y excelentes sectores de esparcimiento, en una ubicación conveniente y próxima al centro de la localidad. Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.298.888/mes

Necesitas ingresos por $ 9.195.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ranchos

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 260.000

El precio mediano de las casas en venta en Ranchos es USD 78.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Julio San Dantas, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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