Casa en venta en Ranchos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Ranchos · 3 ambientes

Casa de 225 m² Construidos en Ranchos Partido de Gral. Paz.

Leopoldo Casal · Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
477 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ranchos, 3 ambientes, 225 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se trata de un chalet de estilo añejo, muy bien conservado, emplazado sobre un lote de 477 m², en una excelente ubicación, a pocas cuadras del centro de Ranchos y a tan solo una cuadra de Avenida Campomar. La vivienda se encuentra distribuida en living, cocina-comedor, dos dormitorios, jardín de invierno, lavadero y baño, con ambientes amplios y funcionales. La propiedad cuenta además con un amplio quincho/galpón con parrilla, dividido en dos sectores: uno destinado a depósito y/o taller, y el otro acondicionado como quincho, brindando múltiples posibilidades de uso. La superficie cubierta total es de aproximadamente 225 m², correspondiente al conjunto de la vivienda y las construcciones complementarias. Todos los servicios se encuentran funcionando. En el exterior se destaca un gran parque, que aporta amplitud y un agradable espacio al aire libre. Una propiedad que combina una excelente ubicación, una generosa superficie construida y amplios espacios exteriores, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para vivienda como para distintos proyectos. Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 795.769/mes

Necesitas ingresos por $ 3.183.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ranchos

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Ranchos es USD 78.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Leopoldo Casal, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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