P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en Calle Betbeze 2542, Ranchos
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,1 M
Cuota UVA desde $ 897.992/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Calle Betbeze 2542, Ranchos

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
116 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ranchos

Piden de mas

Pide USD 100.000, un 70% mas que lo normal entre los 17 casas de 2 habitaciones en venta en Ranchos publicados a menos de 10 cuadras de Calle Betbeze 2542.

70% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.163lo normal · 686

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 70% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 58.971
Tamaño normal
80 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN VENTA • RANCHOS Excelente propiedad ubicada en Ranchos, sobre calle Betbeder N.º 2542, en una zona de fácil acceso y con muy buenas características para vivienda permanente. La casa se encuentra emplazada sobre un terreno de 302 m², con aproximadamente 86 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos, ofreciendo una cómoda distribución y espacios exteriores para disfrutar. La propiedad cuenta con: 2 dormitoriosCocina completaLiving comedor1 bañoGarage semicubiertoAmplio parqueLavaderoParrillaEspacio semicubierto ideal para reuniones y disfrutar del exterior Se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitar. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y espacios verdes, ideal para quienes buscan una casa con patio y parque dentro de Ranchos. Valor: USD 100.000 Ubicación: Betbeder N.º 2542 • Ranchos Para más información o coordinar una visita, consultanos. XINTEL(MBO-MBO-488)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 897.992 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 897.992/mes

Necesitas ingresos por $ 3.591.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle Betbeze 2542

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alconada) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 9 en la zona
El Rodeo1 min · 44 m
El Chinito1 min · 89 m
Dia3 min · 171 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica1 min · 93 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica2 min · 109 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARIA TERESITA MICCIO · superior · publica2 min · 119 m
Espacios verdes
Plaza Alconada · Coronel Vivot 27152 min · 152 m
Parque de la Laguna de Ranchos13 min · 856 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RANCHOS (GENERAL PAZ) · centro de salud · publico1 min · 56 m
HOSPITAL MUNICIPAL JUAN Y MARIA SCASSO DE CAMPOMAR · hospital/clinica · publico5 min · 344 m
SALA BARRIO NUEVO · centro de salud · publico12 min · 766 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ranchos

El precio de casas de 3 ambientes en Ranchos esta hoy en una mediana de USD 54.900, un 12,2% menos que en octubre de 2026 y un 12,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Ranchos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 54.900
Tendencia (4 semanas)
▼-12.2%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Ranchos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Betbeze 2542, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Ranchos

Busquedas relacionadas

USD 100.000
Casa en venta
WhatsApp