Casa en venta en Ranchos · 1 ambiente
Casa en venta
USD 76.000

Casa en venta en Ranchos · 1 ambiente

Casa de 61 m² en Ranchos, Partido de General Paz. Provincia de Buenos Aires.

54 bis ranchos · Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
366 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ranchos, 1 ambiente, 61 m², USD 76.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,3% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.246 contra USD 75.000 de la mediana (-98,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 75.000
Mediana m²
2 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Ranchos

Descripcion

Propiedad ubicada sobre calle de empedrado, en un entorno tranquilo y de fácil acceso, desarrollada sobre un lote de 366 m² con una superficie cubierta aproximada de 61 m². La vivienda cuenta con cocina–living–comedor integrados, dos habitaciones y un baño, ofreciendo ambientes funcionales y cómodos para uso permanente o de fin de semana. Dispone de todos los servicios, incluyendo cloacas. Entre sus comodidades se destacan calefactor de 2500 calorías y aire acondicionado, brindando confort durante todo el año. En el exterior posee una amplia pileta de fibra de 10 x 4 metros, ideal para disfrutar en familia, además de sector de parrilla con bacha de lavado al lado, generando un espacio práctico y pensado para reuniones y momentos al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, servicios completos y un espacio de recreación en una propiedad lista para habitar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.358
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1%
USD 760
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 671.983/mes

Necesitas ingresos por $ 2.687.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ranchos

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 76.000

El precio mediano de las casas en venta en Ranchos es USD 78.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

54 bis ranchos, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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