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Casa 6 ambientes en venta en Av. Campomar 2766, Ranchos
Casa en venta
USD 135.000
= $ 212,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Av. Campomar 2766, Ranchos

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
157 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Ranchos

Piden de mas

Pide USD 135.000, un 48% mas que lo normal entre los 20 casas de 5 habitaciones en venta en Ranchos publicados a menos de 10 cuadras de Av. Campomar 2766.

48% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 865lo normal · 586409871

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 91.406
Tamaño normal
154 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta en Ranchos • Amplia propiedad con parque y excelente potencial Ubicada en una zona tranquila de Ranchos, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 508 m², ofreciendo espacios cómodos tanto en el interior como en el exterior. La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 151 m² cubiertos, distribuidos en 5 dormitorios, ideales para familias numerosas o para quienes buscan disponer de ambientes adicionales para escritorio, estudio o sala de usos múltiples. Además, posee una cocina separada, brindando mayor comodidad y funcionalidad en el día a día. En el exterior se destaca su amplio parque, perfecto para disfrutar de reuniones familiares, actividades al aire libre o proyectar futuras mejoras. La propiedad también dispone de galería, parrilla y lavadero, espacios que aportan practicidad y confort. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa, con gran terreno y múltiples posibilidades de aprovechamiento, en una de las localidades más lindas de la provincia de Buenos Aires. Caracteristicas: Ranchos, Buenos Aires Terreno: 508 m² Superficie cubierta: 151 m² 5 dormitorios Parque Parrilla Lavadero Valor: USD 135.000 ¡Consultanos para más información y coordinar una visita! XINTEL(MBO-MBO-476)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.206.920 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.206.920/mes

Necesitas ingresos por $ 4.827.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Campomar 2766

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alconada) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 9 en la zona
Factureria y Confiteria Mary · Avenida Campomar 28121 min · 33 m
La Central2 min · 106 m
Miramar · Luis Maria Gandulla3 min · 174 m
Educacion · 14 en la zona
INSTITUTO SECUNDARIO SAGRADO CORAZON · secundaria · privada4 min · 263 m
COLEGIO SAGRADO CORAZON · inicial/primaria · privada4 min · 271 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica5 min · 293 m
Espacios verdes
Plaza Alconada · Coronel Vivot 27157 min · 433 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL JUAN Y MARIA SCASSO DE CAMPOMAR · hospital/clinica · publico6 min · 384 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RANCHOS (GENERAL PAZ) · centro de salud · publico6 min · 397 m
SALA LA PILARICA · centro de salud · publico11 min · 715 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ranchos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ranchos esta hoy en una mediana de USD 76.000, un 5% menos que en octubre de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ranchos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 76.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Ranchos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Campomar 2766, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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